MISTERI KEHILANGAN bayi dalam kandungan oleh Dr Mahyuddin Bin Ismail

KENAPA WANITA PERLUKAN TAKAFUL WANITA?

Sesetengah prospek wanita yang saya jumpa memberi alasan "NAK TANYA SUAMI I DULU LAH. TAKUT DIA MARAH PULAK KALAU I PANDAI-PANDAI BELI" yang belum berkahwin plak "TUNGGU DULULAH DUIT TAK CUKUP (SHOPPING CUKUP PLAK DUIT) tunggu kawinlah baru ambil suami bayar"

Pada pandangan puan, pelan Takaful wanita yang saya proposed ni bagus tak untuk lindungi keperluan puan?

"Bagus... Tapi ya lah, i rasa i nak tanya suami i dulu lah"

Puan, begini lah. Bila puan tanya suami, ada 3 KEBARANGKALIAN yang akan berlaku 1) Suami setuju dan puan kata pelan ni bagus, puan akan ambil 2) Suami kata terpulang pada puan dan puan kata pelan ni bagus, puan akan ambil juga

Isu dia puan, apa berlaku KALAU SUAMI KATA NO? 
Apa tindakan puan selepas tu?

Dalam hal kebajikan diri dan masa depan puan, adakah puan nak letak 100% sepenuh harapan dan tanggungan pada suami puan bulat bulat? Atau puan pun nak sama-sama pikul tanggungjawab tersebut dan sediakan back-up sendiri?

Saya tanya ni bukan apa puan. Saya khuatir bila puan sakit kritikal, hilang keupayaan untuk mencari nafkah keluarga, tak mampu tunaikan tanggungjawab nak layan suami, bawak pulak BEBAN KEWANGAN TINGGI MENGGUNUNG, TAKUT SUAMI PUAN TAK BERSEDIA NAK PIKUL DAN TANGGUNG ITU SEMUA

Jadi kalau itu berlaku, apakah persediaan puan untuk hadapi itu semua??

CONTOH PROPOSAL UNTUK WANITA

TAKAFUL UNTUK PINJAMAN RUMAH (MRTT / MLTT)

MRTA/MRTT

(MORTGAGE REDUCING TERM ASSURANCE / TAKAFUL)

Sejenis Takaful yang melunaskan baki pinjaman rumah apabila

Peminjam meniggal dunia atau hilang upaya & keseluruhan.

Dikira mengikut kadar interest / profit yang dikenakan dalam

Pinjaman rumah. Kebiasaanya akan dikira ceiling (paras atas)

Menjadikan caruman MRTA/MRTT mahal sedikit dari sepatutnya.

Perlu dibayar sekaligus ketika permulaan dan biasanya akan

Dimasukkan ke dalam jumlah pinjaman, menjadikan bayaran

MRTA/MRTT boleh menjadi 2kali ganda bila bercampur interest/profit.

KELEMAHAN MRTA/MRTT

• Hanya cover kematian & hilang uapaya sahaja dan perlindungan untuk Tempoh pinjaman sahaja.
• Tiada nilai tunai selepas polisi matang.
• Tidak boleh di pindah milik. 1 Property 1 polisi. Jika refinance rumah kena
• Buat polisi baru. Bergantung kepada umur &  keadaan kesihatan pada masa itu.
• Nilai perlindungan berkurangan mengikut baki pinjaman dikira mengikut Kadar interest dan tempoh pinjaman.
• Penama MRTT ialah bank dan tertakluk kepada faraid kerana rumah simati Adalah harta pusaka.
• Caruman MRTT yang dimasukkan dalam pinjaman, akan dikenakan faedah bank Dan jadi lebih mahal.
• Ada risiko pegawai bank tak isytihar kesihatan dengan betul hingga menjejaskan Tuntutan kematian.

KELEBIHAN TAKAFUL TERM / MLTT

• Ada nilai serahan tunai. Boleh digunakan untuk selesaikan pinjaman lebih awal Boleh susun faedah yang lebih menyeluru (MATI,LUMPUH,SAKIT KRITIKAL ATAU PENGECUALIAN CARUMAN BILA SAKIT KRITIKAL)
• Sekiranya berlaku kematian, pampasan boleh diberikan kepada sesiapa sahaja
• Kerana MLTT/TERM menggunakan konsep HIBAH. Boleh dijadikan sebagai pelepasan cukai

KELEMAHAN TAKAFUL TERM / MLTT

• Caruman akan jadi mahal sedikit kerana mempuyai nilai serahan tunai Dan faedah tambahan.
• Perlukan komitmen sepanjang tempoh perlindungan. Tidak boleh gagal bayar Terutamanya untuk tempoh awal.
•  Pastikan kesihatan anda dalam keadaan baik sebelum memohon (medical chech-up akan dikenakan mengikut umur dan jumlah perlindungan)

CONTOH MASALAH MRTA / MRTT

URGENT SALE

Bandingkan harga rumah yang ingin dijual ini dengan iklan-iklan lain

Di kawasan yang sama, rumah ini ingin dijual lebih rendah RM100K

Dari yang lain.

Owner perlu jual segera kerana sekarang ini menghidapi kanser stage 3.

2 sty.Intermediate Taman Setiawangsa Wangsa Maju Keramat, Kuala Lumpur.

•      Freehold
•      20 x 75
•      House extended 10 feet
•      Room 3 + 1 and 3 bathroom
•      Fully aircond
•      Fully kitchen cabinet

ASKING PRICE RM760K.

Semoga sedikit perkongsian ini dapat memberi anda ilmu dan pilihan yang tepat

Dalam pemilihan takaful / insurance pinjaman rumah anda.

FENOMENA PENCERAIAN KIAN KRITIKAL

60% KES PENCERAIAN BERPUNCA DARIPADA MASALAH KEWANGAN

(SUMBER : ARTIKEL BERITA HARIAN 12 OGOS 2013)

Salah satu sebab penceraian adalah disebabkan pasangan tertekan apabila salah seorang dari mereka menghidapi sakit yang memerlukan kos yang tinggi. Sebagai contoh memerlukan RM50K-100K dengan segera mereka akan memohon pinjaman dari pihak bank jika lulus jika tidak harta benda akan digadai. Apa yang ditakuti mereka membuat keputusan di luar jangka seperti meminjam dari pihak yang tiada lesen seperti “ALONG”.

 Untuk kebaikan semua selagi sihat disarankan miliki Plan Takaful 

‘INCOME REPLACEMENT dan MEDICAL CARD’ sebagai persediaan awal jika berlaku sebarang musibah diluar jangkaan kita.  

APAKAH PERSEDIAAN PERANCANGAN KEWANGAN ANDA.

CONTOH CADANGAN PELAN PERLINDUNGAN 

INCOME REPLACEMENT + MEDICAL CARD

PINDAH POLISI LAMA KE POLISI BARU.

🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯🎯

TAKE OVER POLICY TAKAFUL
.
Take over policy adalah proses penggantian polisi Takaful@insurans sedia ada dengan yang baru.
.
Kebanyakan pelanggan Takaful@Insurans tidak mahu berhijrah kepada polisi company lain kerana risaukan akan start semula tempoh menunggu.walaupun mereka tertarik sangat dengan tawaran dari company Takaful yang baru.
.
Bagi yang tidak tahu apa itu tempoh menunggu, ianya adalah tempoh untuk orang yg melanggan takaful mendapatkan protection Takaful.
.
Contohnya polisi Takaful itu telah berjalan selama setahun,ianya telah melepasi tempoh menunggu 120 hari, maka pelanggan itu tak mahu berhijrah disebabkan tak nak start semula tempoh menunggu apabila start Takaful company lain.
.
SOLUTION?
-------------
.
🍭Hal ini boleh diselesaikan dengan TAKE OVER policy prosedur.
.
🍭Ianya dilakukan bagi pemegang polisi yang ingin berhijrah dari company asal kepada company lain tanpa tempoh menunggu yang baru.
.
diulangi, Tanpa TEMPOH MENUNGGU yang baru.
.
🍭Jadinya polisi akan follow tempoh menunggu polisi takaful dari company sebelumnya. menarik kan?
.
🍭so bila dah berhijrah dengan Take Over Policy Prosedur, maka Tempoh menunggu adalah mengikut polisi lama client.
.
🍭Apa yang diperlukan untuk Take Over Policy?
.
1) Resit last payment
2) Salinan Jadual Manfaat Company insurans@Takaful lama yang dilanggan client
.

Kenapa anda perlu ada takaful

Sama ada kita sedar atau tidak, kita sebenarnya melihat musibah yang berlaku di sekeliling kita setiap hari

Yang membezakannya hanyalah sama ada ia berlaku pada orang yang kita kenal ataupun orang yang kita tidak kenal, yang jauh mahupun yang dekat dengan kita...kemudian adakah kita mengambil iktibar atau tidak daripada kejadian itu. Iktibar boleh diambil drpd pelbagai aspek yg sangat luas.

Maka, saya kecilkan aspek itu untuk kita sama-sama berfikir dan renungkan sejenak ia dari sudut pengurusan kewangan. Berapa ramai orang yang kehidupannya telah terjejas teruk akibat musibah yang tidak berbau ini?

Tiada siapa yang inginkan musibah menimpa diri. Hatta ejen takaful pun tidak berharap mana-mana kliennya ditimpa musibah. Nauzubillah. Kami hanya ingin berkongsi kaedah alternatif sebagai persediaan SEKIRANYA musibah itu menimpa diri. Bukankah pepatah Melayu juga menyebut "sediakan payung sebelum hujan?".

Hebat warisan pepatah Melayu, andai kedua-dua pepatah ini kita dalami dan selami maknanya sebentar, pasti kita akan bersetuju dengannya. Sama-sama kita fikirkan dan ambil tindakan segera.

#MAATakaful

#IncomeReplacement
#Medica2015
#Patina2016

KISAH BENAR (HIBAH TAKAFUL)

KISAH BENAR ‼️

Satu kisah, ada ejen call balu kepada arwah client untuk serahkan cek. Setibanya ejen tu ke rumah balu, saudara mara, ipar semua menyambut kedatangan ejen dan ambil cek tersebut sebelum sempat balu ambil dan berkata ‘duit ni kena faraid ni ikut Islam’.

Si balu ni pun tidak tahu apa diam sahaja dan masih sugul, sedih dengan kematian suami. Dengan adanya pampasan kematian dari syarikat Takaful yang diambil arwah pada masa lalu sedikit sebanyak meringankan bebannya.

Ejen tu pun terkelu dengan tindakan saudara mara balu. Lalu ejen tersebut keluarkan dokumen menyatakan cek pampasan tersebut 100% milik balu kerana si suami telah HIBAHkan pampasan kepada nama Isteri tanpa ada sesiapa pun boleh protes/ambil wang ini.

Lalu dengan marah saudara mara ipar balu tadi berkata “ini tidak adil, kami juga berhak!”.

BERHAK TIDAK BERHAK KALO NAIK MAHKAMAH PON HIBAH AKAN DIHAK KAN JUGA KEPADA PENAMA iaitu kepada isterinya.

Itulah pentingnya HIBAH untuk membela hidup yang tersayang setelah ketiadaan kita.

Tiada siapa bakal peduli nasib mereka kecuali HANYA KITA.

Cerita asal: Haji Rafie Omar
Mantan CEO Amanah Raya